Peut-on acheter une maison à Varadero ou à Cuba ?



Maison à Santa Marta, ville voisine de Varadero



Ce n'est pas impossible, mais ce n'est pas facile !


Contrairement à d'autres pays d'Amérique centrale et des Caraïbes, Cuba n'offre aucun incitatif aux personnes qui souhaiteraient acheter une maison que ce soit comme investissement ou pour y vivre leur retraite.


Voici ce que l'on peut lire sur le site Point2Cuba (traduction automatique du site - date de publication 2017 ou après - à vérifier) :


Il existe 4 façons pour les investisseurs étrangers d'acheter un bien immobilier à Cuba:


Épouser un cubain

Ce qui permet au citoyen étranger de devenir résident permanent et qui lui permet donc d’acheter une maison à un propriétaire cubain local.


Acheter une propriété au nom de conjoints cubains, de membres de la famille ou d'amis

Selon la loi, le marché n'est ouvert qu'aux Cubains de l'île ou à ceux qui vivent temporairement à l'étranger. Mais les étrangers, y compris les Cubains vivant aux États-Unis ou dans d'autres pays, achètent des propriétés au nom de conjoints, de membres de la famille ou d'amis cubains.


Acheter directement auprès d'un étranger actuel qui possède une maison ou un appartement à Cuba

Pendant un certain nombre d'années, au début des années 1990, la loi cubaine a permis la construction de certains immeubles de type condominium où les étrangers pouvaient acheter un appartement. Ceux qui les ont achetés peuvent désormais les vendre à d'autres étrangers qui ne résident pas à Cuba. Il est donc possible pour les investisseurs étrangers d'acheter un bien immobilier à Cuba en achetant directement à l'un des étrangers actuels qui possède une maison ou un appartement à Cuba. La catégorie de visa «Residente de Inmobiliaria» est désormais officiellement répertoriée avec d'autres types de visas que les étrangers entrants peuvent demander. Cuba a ouvert les portes des immeubles de placement avec l'approbation d'une nouvelle loi sur l'immigration accordant la résidence aux propriétaires et locataires étrangers de biens dans le pays. C'est un moyen selon la législation actuelle, où un non-résident cubain peut acheter une maison ou investir sur le marché immobilier cubain.


Développement immobilier associé au terrain de golf:

Type d'investissement Entreprise commune, montant d'investissement estimé 380,00 millions USD.


Source : http://www.point2cuba.com/foreigners-buy-house-cuba/




Compléments d'informations


Dans le cas d'un mariage avec un ou une Cubaine, la maison t'appartient à 50 % à moins d'avoir un papier notarié qui spécifie que le ou la conjointe refuse sa moitié donc donation de son 50% (Liette Côté).


Si la personne obtient le statut de résident permanent il peut aussi il me semble non? Oui exactement il a droit à 2 maisons à son nom, une en campagne et une en ville (Liette Côté).


Les terrains appartiennent à l'État oui, mais pas les maisons achetées légalement (Liette Côté).



Cet article date de 2015 mais il donne une idée des prix des maisons cubaines :


http://www.sympatico.ca/actualites/finances/maison-cuba-1.1484966



Voir aussi (prix en euros) :


http://www.point2cuba.com/listings/foreigners/

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